TEIL 4: VERKAUFSPROZESS & ABWICKLUNG – SICHER UND EFFIZIENT ZUM VERKAUFSERFOLG

Nach der erfolgreichen Präsentation und zielgerichteten Vermarktung folgt der entscheidende Schritt: der tatsächliche Verkauf Ihrer Immobilie. Gerade in einem dynamischen Marktumfeld – wie in Forchheim, Erlangen, Nürnberg, Bamberg oder der Fränkischen Schweiz – ist eine professionelle Begleitung in dieser Phase von unschätzbarem Wert.

Denn nun geht es nicht mehr nur um Sichtbarkeit – sondern um Verhandlungsgeschick, rechtliche Sicherheit und eine strukturierte Abwicklung, die Sie entlastet und schützt.

Effiziente Besichtigungen – gezielt statt zeitraubend

Nicht jede Anfrage ist gleich ein echter Interessent. Um Ihre Zeit zu schonen und die Qualität der Besichtigungen hochzuhalten, koordiniere ich alle Termine gezielt – ausschließlich mit vorqualifizierten Kaufinteressenten, die ernsthaftes Interesse mitbringen.

So entstehen keine Besichtigungstouren ohne Mehrwert – sondern konkrete Gespräche mit realen Perspektiven.

Verhandlungsführung mit Marktkenntnis – für den besten Preis

Preisverhandlungen erfordern Erfahrung, Fingerspitzengefühl und professionelle Distanz. Als erfahrene Immobilienmaklerin übernehme ich diesen sensiblen Teil für Sie – sachlich, strategisch und stets in Ihrem Sinne.

Das Ergebnis:

starke Verhandlungsposition
transparente Kommunikation
ein Verkaufspreis, der den wahren Wert Ihrer Immobilie widerspiegelt

Rechtssichere Abwicklung – keine Überraschungen

Der Immobilienverkauf ist rechtlich komplex – vom Kaufvertrag bis hin zur Übergabe. Ich arbeite eng mit erfahrenen Notaren, Finanzierungsberatern und Juristen aus der Region zusammen, um eine transparente, rechtssichere Abwicklung zu gewährleisten.

Sie erhalten dabei volle Unterstützung bei:

der Vertragsvorbereitung und -prüfung
der Organisation notarieller Beurkundung
der Klärung individueller Vereinbarungen

Persönliche Begleitung bis zur Schlüsselübergabe

Auch nach der Vertragsunterzeichnung bin ich weiterhin an Ihrer Seite. Ich begleite Sie durch die letzten Schritte:

Bonitäts- und Finanzierungsprüfung der Käufer
Abstimmung und Durchführung der Übergabe
Dokumentation und Protokollierung des Eigentümerwechsels

So wird der Abschluss für alle Beteiligten sicher, geordnet und stressfrei gestaltet.

Fazit: Sicher verkaufen – mit Erfahrung und Struktur

Ein erfolgreicher Immobilienverkauf endet nicht mit einem Inserat – sondern mit einem professionell begleiteten Abschluss. Mit der richtigen Strategie, Marktkenntnis und einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite navigieren Sie sicher durch alle Phasen – bis hin zur Schlüsselübergabe.

Sie möchten Ihre Immobilie stressfrei, rechtssicher und zum besten Preis verkaufen?

Dann setzen Sie auf eine erfahrene Begleitung – persönlich, kompetent und zuverlässig.
Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Abschluss zu unterstützen.

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SCHRETTENBRUNNER IMMOBILIEN

Marianne Schrettenbrunner

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