Einziehen und wohlfühlen – großzügige, neu renovierte 5,5-Zimmer-Wohnung

Diese großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche zuzüglich Terrasse überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, helle Räume und eine angenehm ruhige Wohnlage.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige und gut strukturierte Grundriss, der ein offenes und zugleich harmonisches Wohngefühl vermittelt. Bereits der helle, einladende Eingangsbereich mit seiner großzügigen Diele schafft beim Betreten der Wohnung einen schönen ersten Eindruck und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Die Räume sind angenehm proportioniert und sinnvoll angeordnet, sodass kurze Wege und klar voneinander getrennte Wohnbereiche entstehen.

In der Diele, im Flur sowie im Wohnzimmer unterstreicht Parkettboden die warme und wohnliche Atmosphäre. Die übrigen Räume sind mit modernen und pflegeleichten Vinylböden ausgestattet.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in die separate Küche – praktisch gelegen und dennoch angenehm vom Wohnbereich getrennt. Ein Kaminofen verleiht dem Raum zusätzliche Behaglichkeit. Die große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet viel Platz zum Entspannen, Essen und Genießen. Zusätzlich gehört ein Garten zur Wohnung, der weiteren Raum für Erholung, Freizeit und schöne Stunden im Freien bietet.

Das Schlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide und bietet damit zusätzlichen Komfort. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer. Ein zusätzliches Zimmer kann ganz nach den persönlichen Bedürfnissen als Büro, Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden.

Auch das geräumige Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung: Neben einer Badewanne stehen eine moderne bodengleiche Dusche sowie zwei Waschbecken zur Verfügung.

Besonders praktisch sind der separate Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein zusätzlicher Abstellraum, der wertvollen Stauraum für die Dinge des täglichen Lebens bietet.

Eine Garage rundet dieses großzügige und attraktive Wohnangebot ab.

– ca. 124 m²
– durchdachte Raumaufteilung
– Einbauküche
– Badezimmer mit Wanne und Dusche
– große Terrasse
– Garten
– Schwedenofen
– Schlafzimmer mit Ankleide
– hochwertige, pflegeleichte Vinylböden
– Garage

Die Wohnung liegt in Trailsdorf, einem ruhigen und gewachsenen Ortsteil der Gemeinde Hallerndorf. Die Umgebung bietet viel Natur, kurze Wege ins Grüne und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Forchheim, Bamberg und Erlangen sind gut erreichbar, sodass sich die Lage auch für Berufspendler eignet. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Orten.

Ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann Schrettenbrunner Immobilien jedoch keine Gewähr übernehmen.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können.