Stilvoll wohnen mit Ausblick – möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Diese gepflegte und vollständig möblierte Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Auf ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

Der einladende Flur führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum weitläufigen Balkon. Von hier genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die Basilika.

Die separate Küche ist funktional und komplett ausgestattet. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ideale Rückzugsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad mit Badewanne präsentiert sich gepflegt und komfortabel.

Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft – inklusive Einbauküche, Waschmaschine, Trockner und sämtlichem Inventar. Sie ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als hochwertige Ferienwohnung.

Die absolut ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr sorgt für Privatsphäre und Erholung. Eine charmante Immobilie mit einem stimmigen Gesamtpaket.

– Heizung erneuert 2023
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Vinylböden
– Glasfaser
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Großer Balkon mit herrlichem Blick auf die Basilika
– Eigene Garage
– Praktisches, trockenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage in Gößweinstein, einem beliebten Erholungsort in der Fränkischen Schweiz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kindergarten und Schule sind schnell erreichbar.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Klettern. Über die B470 bestehen gute Verbindungen nach Forchheim, Ebermannstadt, Pegnitz und Bayreuth. Auch Nürnberg ist gut erreichbar.

Ideal für alle, die naturnah wohnen möchten und dennoch eine solide Infrastruktur schätzen.

Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Schrettenbrunner Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Schrettenbrunner Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.
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